北京按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请抵押公司房产建筑装修贷款,公司房屋贷款,按揭住宅教育贷款等.还款时间越长,审批额度越高,北京住宅贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
北京房产抵押借资申请材料有哪些?
（1）北京房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）北京房产抵押借资,抵押企业房产生活支出贷款,抵押安置现房应急贷款,经济适用房屋贷款,按揭住宅抵押出国留学贷款,商住房本抵押生活支出贷款等房产借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产借资人合法稳定的收入证明,为提高房产借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
北京住宅抵押借资条件是什么？
商住两用房产教育贷款,分期房子抵押大额消费贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,按揭购房合同商务活动贷款等住宅要求：
1.北京抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住宅竣工日起计算)与住宅借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
关于北京住房借资,小产权房产抵押经营贷款,抵押商品房子贷款,自建房屋贷款,安置住房生意贷款,按揭购房合同大额消费贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关住房以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备住房借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住房抵押：需要抵押人到北京住房所在地的住房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理北京住房抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的北京住房抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
北京房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.房产证抵押创业贷款,抵押按揭房子应急贷款,集体房屋大额消费贷款等以客户需求和产品发展理念为驱动力,抵押经营借资,大额过桥垫资,北京押住宅权证,不影响居住,是北京很多有房一族的首选.